第八十八章 起议 (第1/2页)

    

第八十八章 起议

    沈纪雯比预约时间早到了六分钟。

    秘书递过茶水，她没喝，只是放着。

    她穿着剪裁利落的深灰色连衣裙，头发束得整齐，妆容得体，没有首饰，整个人干净、锋利、没有一丝冗余。

    三点整，方承屹推门走进会客室。

    他看了她一眼，没多寒暄，只点了下头：“沈小姐。”

    她站起，回以点头：“方先生。”

    落座时，两人之间只隔一张素木桌。落地窗外光线很淡。

    “直接说吧。”方承屹开口，语气稳，“我有空一小时。”

    沈纪雯点头，从文件袋中抽出一张标示图纸，铺在他面前：

    “西九龙的旧改，欧氏是竞标方之一。”

    方承屹低头扫了一眼。

    这图纸，过去一个月他看了七份。各家拼的段口都不一样，几乎把西九龙能拆的都拆完了。

    “你应该也收到不少方案。”

    “收到。”他答。

    沈纪雯开门见山：“我们手上有那块地中段的旧批文。”

    桌上的图纸，正中用荧光笔标亮了一段。

    他知道这批文。九七年前不少人打过主意，但都被欧太挡了，他以为欧家已经不会主动提了。

    但现在，沈纪雯来了。

    “下周一，欧氏就要递交新政府轨道下的第一份申请。一旦递上去，那张批文会变成废纸。”

    他这才抬眼：“所以你想谈什么？”

    “一个结构。”她说，“我方出批文，出欧系名下的地块，你出资。我们联合申报，能绕过九个月的初审流程。”

    方承屹没有立刻作声，拿起图纸，拇指在边缘拂了一下。

    那批文不是纸，是窗口。

    一个能让你不排队的通道，一个合法存在但即将过期的漏洞。

    纸张映在他眼底。

    他合上图纸，没急着还给她。

    “你有什么条件？”

    “没有特别条件。”她说，“只是想知道，我们有多大的空间可以谈。”

    这句话本身不带筹码，但谁都知道，一个主动来的人，不会没牌。

    方承屹看着她，表情依旧是那种带着职业礼貌的平静，但他心里已经在归类：

    「资源尚存。人稳，有组织能力。背后持有法律权属与节点价值。」

    他接着把她纳入“结构内可用单点”，与已收到方案的意向方做快速参照评估：

    「母亲卸任，但仍是欧系名下；父系已无直属黑道牵涉，长期负面风险可忽略；外貌好，可做正面话题人物；冷静、不需训化，可直接部署；向我主动开口，说明对局面认知清楚，谈判逻辑完整。」

    结论：

    短期价值——节点批文压制审批窗口期。

    长期价值——可用。